Kosztorysy inwestorskie

Wykonujemy kosztorysy inwestorskie w Krakowie i na terenie całej Polski. Opracowujemy kalkulacje planowanych kosztów budowy, remontów, przebudów, modernizacji oraz innych przedsięwzięć budowlanych.

Kosztorys inwestorski pozwala jeszcze przed rozpoczęciem robót określić przewidywaną wartość inwestycji i odpowiednio zaplanować środki finansowe. Może być również pomocny przy analizie ofert wykonawców, przygotowaniu inwestycji oraz ubieganiu się o finansowanie.

Kosztorys inwestorski – co określa?

Kosztorys inwestorski przedstawia przewidywane nakłady związane z wykonaniem określonego zakresu robót budowlanych. Poszczególne prace są wyceniane na podstawie ich ilości, technologii wykonania oraz przyjętych cen.

Opracowanie pozwala uzyskać bardziej szczegółową informację o planowanych kosztach niż ogólne szacowanie wartości inwestycji.

W zależności od rodzaju przedsięwzięcia kosztorys może obejmować zarówno roboty budowlane, jak i poszczególne branże instalacyjne oraz prace związane z zagospodarowaniem terenu.

Dla jakich inwestycji wykonujemy kosztorysy?

Kosztorysy inwestorskie przygotowujemy między innymi dla:

• budowy nowych budynków,

• domów jednorodzinnych i budynków wielorodzinnych,

• obiektów usługowych i handlowych,

• budynków przemysłowych i magazynowych,

• obiektów użyteczności publicznej,

• remontów i modernizacji,

• przebudowy istniejących obiektów,

• adaptacji i zmian sposobu użytkowania,

• inwestycji związanych z infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu.

Zakres opracowania każdorazowo dostosowujemy do charakteru inwestycji oraz dostępnej dokumentacji.

Jak przygotowywany jest kosztorys inwestorski?

Przed wykonaniem kalkulacji analizujemy przekazaną dokumentację i określamy zakres robót wymagających wyceny.

W zależności od inwestycji możemy wykorzystać między innymi:

• projekt budowlany,

• projekt techniczny,

• projekt wykonawczy,

• dokumentację branżową,

• specyfikacje techniczne,

• przedmiary robót,

• informacje i założenia przekazane przez inwestora.

Na podstawie dokumentacji określany jest zakres oraz ilość robót, a następnie wykonywana jest kalkulacja ich przewidywanego kosztu.

Kosztorysy inwestorskie dla inwestorów prywatnych i firm

Z kosztorysu inwestorskiego mogą korzystać zarówno osoby przygotowujące budowę lub remont własnego obiektu, jak i firmy oraz podmioty realizujące większe przedsięwzięcia budowlane.

Opracowanie może być wykorzystane między innymi do:

• zaplanowania budżetu inwestycji,

• określenia przewidywanej wartości robót,

• przygotowania się do wyboru wykonawcy,

• porównania otrzymanych ofert,

• kontroli założonych kosztów,

• oceny opłacalności planowanych prac,

• przygotowania dokumentacji związanej z finansowaniem inwestycji.

Kosztorys inwestorski do kredytu

Wykonujemy również kosztorysy inwestorskie na potrzeby finansowania inwestycji budowlanych.

Jeżeli kosztorys jest wymagany przez bank lub inną instytucję finansującą, przed rozpoczęciem opracowania można przekazać wymagania dotyczące jego zakresu i formy. Pozwala to przygotować dokument odpowiedni do konkretnego celu.

Dotyczy to między innymi planowanej budowy domu, remontu, przebudowy lub rozbudowy istniejącego obiektu.

Jakie branże obejmuje kosztorysowanie?

W zależności od rodzaju inwestycji wykonujemy kalkulacje dotyczące między innymi:

• robót budowlanych i wykończeniowych,

• robót konstrukcyjnych,

• instalacji sanitarnych,

• instalacji wodno-kanalizacyjnych,

• instalacji centralnego ogrzewania,

• instalacji elektrycznych,

• zagospodarowania terenu,

• robót drogowych i zewnętrznych.

Możliwe jest również opracowanie kosztorysu obejmującego wybrany zakres robót lub kilka branż jednocześnie.

Ile kosztuje kosztorys inwestorski?

Cena wykonania kosztorysu inwestorskiego zależy przede wszystkim od wielkości i rodzaju inwestycji, liczby robót podlegających wycenie oraz kompletności dokumentacji.

Inaczej wyceniane jest opracowanie dla niewielkiego remontu, a inaczej kompleksowy kosztorys dla budowy lub przebudowy większego obiektu.

Dlatego cenę kosztorysu inwestorskiego ustalamy indywidualnie na podstawie zakresu opracowania i przekazanej dokumentacji.

Aby otrzymać wycenę, wystarczy przesłać dokumentację dotyczącą inwestycji.

Dlaczego warto wykonać kosztorys inwestorski?

Dobrze przygotowana kalkulacja kosztów pozwala inwestorowi lepiej przygotować się do realizacji przedsięwzięcia.

Kosztorys może pomóc w:

• określeniu potrzebnego budżetu,

• zaplanowaniu kolejnych etapów inwestycji,

• ocenie wysokości proponowanych cen,

• porównaniu kosztów poszczególnych robót,

• ograniczeniu ryzyka niedoszacowania inwestycji,

• podejmowaniu decyzji dotyczących zakresu planowanych prac.

Kosztorysy inwestorskie Kraków i Małopolska

Wykonujemy kosztorysy inwestorskie dla inwestorów z Krakowa oraz innych miejscowości województwa małopolskiego. Obsługujemy również klientów z pozostałych regionów Polski.

Realizujemy opracowania między innymi dla inwestycji w:

Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Niepołomicach, Myślenicach, Bochni, Brzesku, Tarnowie, Nowym Sączu, Zakopanem, Nowym Targu, Wadowicach, Oświęcimiu, Chrzanowie i Olkuszu.

Obsługujemy również inwestorów z województwa śląskiego, w tym z Katowic, Gliwic, Chorzowa, Bytomia i Sosnowca.

W przypadku inwestycji znajdujących się poza tym obszarem możliwe jest przygotowanie kosztorysu na podstawie przekazanej dokumentacji, bez konieczności osobistego spotkania.

Zamów kosztorys inwestorski

Jeżeli potrzebujesz określić przewidywany koszt budowy, remontu, przebudowy lub modernizacji, prześlij dokumentację dotyczącą inwestycji.

Na jej podstawie możemy określić zakres prac oraz przygotować indywidualną wycenę wykonania kosztorysu inwestorskiego.